Teated

Ventilatsiooni avade märkimine korterites

05.11 – 11.11 toimub korterites uute ventilatsiooni puuraukude ettemärkimine enne uute ventilatsiooniavade puurimist fassaadilt järgneva ajagraafikuga:

1. trepikoda – 05. november kell 9:00-16:00
2. trepikoda – 06.november kell 9:00-16:00
3. trepikoda – 07.november kell 9:00-16:00
4. trepikoda – 10.november kell 9:00-16:00
5. trepikoda – 11.november kell 9:00-16:00

Palume sellel ajal kindlasti kodus olla ! Korterites selgitatakse täpsem puuritava venitlatsiooni ava asukoht ja täpsustatakse eeltöö korteri omaniku poolt.

Uute vantilatsiooni avade puurimine korteritesse on planeeritud 06.11-30.11 kell 8:00-17:00

Renoveerimine

Ehitustööde 2025-2026 ajagraafik

Seoses rekonstrueerimistöödega palume Teil hilisemalt 20.10.2025 lodžad koristada/vabastada st. viia sealt ära kõik sinna kogunenud asjad nt mööbel, lilled rattad ja muu selline. Samuti palume eemaldada fassaadidelt kõikvõimalik inventar nt. antennid, termomeetrid ja muu selline hilisemalt 20.10.2025.



Vabandame ehitusperioodil võimalike ebamugavuste pärast!

Kontaktid:
Balti Vara Ehitus OÜ objektijuht: Aulis Kuusk, tel 50 65 656
e-mail: aulis.kuusk@baltivara.ee

Balti Vara Ehitus OÜ projektijuht: Aimar Unt, tel 52 48 813,
e-mail: aimar.unt@baltivara.ee

Utilitas soojustrassi renoveerimine

Ajavahemikul 31.03-20.07 toimus meie territooriumil AS Utilitas soojustrassi renoveerimistööd mille käigus vahetatati välja soojatrassi torustik. Ehitustöid teostas KE Infra AS. Ehitusjärgselt taastati teekatted ja kogu haljasala ning garaažide poolne kõnnitee.

Prügi sorteerimine

Meie prügimahutite juures on mitu uut maapealset konteinerit. Klaastaara, plast- metall pakendi tarvis. Nende toomine, rent ja tühjendus on meie jaoks tasuta pakendikonteineri rent 5 eur/kuu).

Plast- ja metallpakend EST
Klaaspakend EST
Plast-ja metallpakend RUS
Klaaspakend RUS

Tingimuseks on, et nendesse konteineruteesse pannakse ainult selleks ettenähtud, sorteeritud ja puhast taarat ning pakendeid. Juhul kui sinna pannakse sorteerimata olmeprügi, peame maksma kõige eest!
Võtame seda kui võimalust, mitte kui kohustust!
Aktsiooni toetab MTÜ
Pakendiringlus

Renoveerimislaen

Soovime anda täpsustavat informatsiooni, seoses laenu võimaliku ennetähtaegse tagastamisega korteriomanike poolt. Konsulteerisime Swedbank`i laenuanduriga, kellelt pärinevad ka järgmised juhtnöörid ja soovitused.

1.Kogu protsessi aluseks on korteriomaniku avaldus Ühistu juhatusele, milles ta märgib ära summa, mille ta soovib koheselt ära maksta (juhul, kui tekib kahtlus korteri ruutmeetrites ja summa suuruses, saab juhatus ja raamatupidaja Teid aidata).
Avalduses peab selgelt ja üheselt mõistetavana avalduma soov, kasutada makstavat summat sihtotstarbeliselt – konkreetse korteri laenu osaluse tasumiseks.
Avaldus palume allkirjastada korteriomaniku poolt. Selle edastamise eelistatuim variant on meili teel, digiallkirjastatuna, aga samaväärse kaaluga on avaldus ka paberkandjal.

2.Ühistu juhatus saadab avalduse raamatupidajale, kes selle alusel koostab arve ja esitab selle avalduse teinud korteriomanikule.
Ülimalt oluline on jälgida, et erakorralist makset ei makstaks koos või aetaks segi igakuise kommunaalide arvega.

3.Alates hetkest, kui korteriomaniku poolt ülekantav summa on jõudnud ühistu arvele, ei rakendu talle panga intressid (eeldusel, et makstakse ära kogu summa).

Järgnev ei puuduta otseselt korteriomanikke, aga on hea, kui olete toimuvaga kursis.

1.Juhatus saab iga kuu alguses Ehitajalt arve, milles on ära märgitud eelmisel kuul tehtud tööd.
2.Juhatus saadab arve panka, milles palub ühistule üle kanda Ehitaja poolt edastatud summa.
Juhul, kui mõni korter on selleks hetkeks oma osaluse ära maksnud, palume üle kanda samavõrra väiksem summa.
Ühistupoolses avalduses pangale märgime ära ka korterid, kes oma osalust on vähendanud.
3.Juhatus kannab nõutud summa Ehitajale üle.

Eelmainitud skeemi kasutades võivad kõik osapooled olla kindlad, et raha liikumised on kontrolli all ja kõikide poolt jälgitavad.
Korteriomanike poolt sihtotstarbeliselt tehtud ülekanded ei lähe „ühte suurde katlasse“ vaid kohe tööde eest tasumiseks!
Ühistu hakkab pidama eraldi arvestust korterite kaupa.
Esimest arvet Ehitajalt ootame juba novembri alguses. Üüriarvetel hakkavad laenuintressid kajastuma alates detsembrist.

Vilde 52 Parkimine

Kordame üle Ehitaja poolt meile juba edastatud teate:
Ehitusperioodil vältel ei tohi maja ees, vahetult töömaa ette (aia äärde) autosid parkida !
Antud ala on ette nähtud kaubaveoks ja laadimisalaks! Ühistu kohustuseks on tagada sellele vaba juurdepääs ! Nii Ehitajad kui ühistu juhatus saavad suurepäraselt aru autoomanike soovist sinna „justkui vabale alale“ oma sõiduk parkida.  Ametlikult on see keelatud !
Anname teada, et nii Ehitajad kui ka Ühistu juhatus on nõus vaatama sellele rikkumisele läbi sõrmede, kui on tagatud järgmised tingimused:

1. Tööpäevadel, kell 08.00 – 18.00 on aiaesine ala Meie autodest puhas !

2. Aia ees parkivad autod võtavad endale teadlikult kogu riski võimalike kahjude eest, millega vabastavad vastutusest nii Ehitaja kui Ühistu !

Sõidukid, mis pargivad keelatud alasse tööpäevadel kl. 08.00 – 18.00, peavad arvestama trahvi või teisaldamisega !

Ühistu parkimiskorda kontrollib Ühisteenus AS.
Kõik korrektselt edastatud sõidukite andmed, on kantud elektroonilisse andmebaasi. Juhul kui kellelgi tekib vajadus midagi muuta või täiendada, ootame selle kohta korteriomaniku (digi)allkirjastatud avaldust juhatuse e-mailile.

Renoveerides püsivad majad veel aastaid.

Tallinna magalarajoonide ja teiste suuremate linnade nõukogude aegseid kortermaju korralikult renoveerides püsivad need veel 100 aastat, sest nende põhikonstruktsioonid on korralikud, leiab TalTechi ehituse ja arhitektuuri instituudi direktor Jarek Kurnitski.

Koduleht www.vilde52.ee

KÜ koduleht on uuendatud kuna vana versiooni uued serverid enam ei toeta. Kodulehel on ka toimiv majasisene intranet. Sisse logides saate tutvuda ühistu dokumentidega, sisestada oma veenäidud ning tutvuda arvete, galerii ja muu meie maja puudutava teabega.
Veenäitude ja arvete vaatamiseks on VeebiReenis kasutajad hetkel samad mis varem aga kodulehe intraneti ( ühistut puudutavate dokumentide vaatamiseks ) tuleb kasutajad uuesti genereerida ja see seotakse korteriomaniku e-mailiga.
Intranetti sisenemiseks saate kasutajanime ja salasõna juhatuse käest, kirjutades oma soovist e-kiri aadressile juhatus(at)vilde52.ee
Kohe kui registreerime Teie andmed uue kodulehe intranetti saategi juurdepääsu maja failidele.
Küsimustes palume pöörduda telefonil juhatuse liikme Janek Holm poole mob.5089905

Paberarved

Head ühistuliikmed teeme üleskutse – vähendame paberi kasutamist ja läheme üle elektroonilistele arvetele.
Palume kõigil korteriomanikel, kes ei soovi edaspidi oma postkasti paberarvet, sellest juhatusele või raamatupidajale (info@fintec.ee) teada anda!
Maja kodulehel ja isiklikus meilikastis arved alati saadaval ja järelvaadatavad.